← Индекс цен · Календарь событий и сезонов
Цены на Пхукете по месяцам: высокий сезон против низкого
Сколько стоит ночь в отеле и месяц на вилле в каждом месяце года — котировки на сегодня на двенадцать месяцев вперёд плюс накапливающаяся наблюдённая история, рядом с загрузкой отелей и осадками того же месяца.
Форвардных котировок пока нет — первый замер запланирован на 3-е число (ноябрь 2026 г.)Ключевые факты
на октябрь 2026 г. · Все источники- 82.9% в январь
- Самый загруженный месяц (загрузка отелей, медиана 2013–2026)
- 60.8% в сентябрь
- Самый тихий месяц (загрузка отелей, медиана 2013–2026)
- 343 mm в май
- Самый дождливый месяц (осадки, медиана 2015–2025)
- $3,572n = 681
- Вилла 3 спальни, долгосрочная аренда, запрашиваемая цена (островная медиана за месяц)
Островные котировки отелей по месяцу заезда
График появится после первого замера форвардных котировок. В таблице ниже уже есть загрузка и осадки по каждому месяцу.
Месяц за месяцем
Форвардные котировки (островные медианы, USD) рядом с двумя причинами дороговизны месяца: насколько заполнены отели и сколько идёт дождей.
| Месяц | 3★ / ночь | 4★ / ночь | 5★ / ночь | Вилла 3 сп. / месяц | Загрузка отелей | Осадки, мм | Сезон индекса |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| январь | — | — | — | — | 82.9% | 37 | высокий |
| февраль | — | — | — | — | 82.1% | 21 | высокий |
| март | — | — | — | — | 80.8% | 73 | высокий |
| апрель | — | — | — | — | 81.2% | 183 | высокий |
| май | — | — | — | — | 67.6% | 343 | низкий |
| июнь | — | — | — | — | 72.0% | 275 | низкий |
| июль | — | — | — | — | 64.3% | 241 | низкий |
| август | — | — | — | — | 62.1% | 270 | низкий |
| сентябрь | — | — | — | — | 60.8% | 309 | низкий |
| октябрь | — | — | — | — | 67.2% | 340 | низкий |
| ноябрь | — | — | — | — | 73.6% | 270 | высокий |
| декабрь | — | — | — | — | 78.7% | 113 | высокий |
Загрузка: медиана месяца за 2013–2026 (Ministry of Tourism and Sports, Thailand). Осадки: медиана месячной суммы за 2015–2025 (Open-Meteo (ERA5), 2015–2026). Колонки отелей и вилл заполнятся после первого замера форвардных котировок.
Как сезоны выглядят в данных
Индекс использует отельный календарь: высокий сезон — с ноября по апрель, низкий — с мая по октябрь. Климат живёт по похожему, но не совпадающему ритму — сухой северо-восточный муссон с ноября по март, жаркий переходный апрель, зелёный юго-западный муссон с мая по сентябрь и дождливый, но успокаивающийся октябрь. Цены реагируют и на то, и на другое, и на праздничный календарь гостей каждого месяца.
Загрузка отелей острова, взятая как медиана каждого месяца за 2013–2026, достигает пика в январь — 82.9% — и опускается до минимума в сентябрь — 60.8%: разброс 22.1 процентных пунктов между самым полным и самым пустым месяцем. Этот разрыв — главная причина, по которой цена ночи ходит за сезоном: отелю, заполненному на 82.9%, незачем давать скидку.
Осадки рассказывают ту же историю с другой стороны: самый дождливый месяц — май с медианой 343 мм, самый сухой — февраль с 21 мм. Месяцы с наибольшими дождями — это месяцы с самыми пустыми отелями, и самые дешёвые котировки собираются именно там.
Наблюдённый ряд ведётся с сентябрь 2026 г.; в последнем замере (октябрь 2026 г., сезон высокий, заезд через 30 дней) островные медианы составили $56 за ночь в отеле 3★, $107 — 4★ и $213 — 5★, и $5,941 в месяц за виллу с 3 спальнями. Это те якоря, с которыми можно сравнивать каждую форвардную котировку.
Форвардные котировки снимаются 3-го числа каждого месяца на двенадцать месяцев вперёд; первый набор ещё не снят, поэтому сезонная кривая ниже пока пуста, а в таблице стоит только то, что уже измерено.
Долгосрочная аренда — отдельный рынок. По 1575 объявлениям, собранным 11 октября 2026 г., островная медиана запрашиваемой цены за виллу с 3 спальнями — $3,572 в месяц (120,000 THB; n = 681) против $5,941 в месяц за отпускной заезд на 30 ночей в наблюдённом ряду — это скидка, которую получает годовой арендатор за подпись на год. По районам долгосрочная медиана идёт от $2,232 в Пхукет-Таун до $7,144 в Патонг среди районов хотя бы с пятью объявлениями.
Наблюдённая история
Что индекс реально зафиксировал месяц за месяцем — одна точка на замер, островные медианы. Пока 2 точек; ряд растёт с каждым еженедельным замером и никогда не переписывается.
| Замер | 3★ / ночь | 4★ / ночь | 5★ / ночь | Вилла 3 сп. / месяц |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2026 г. | $34 (n = 177) | $62 (n = 210) | $141 (n = 87) | $3,975 (n = 125) |
| октябрь 2026 г. | $56 (n = 181) | $107 (n = 210) | $213 (n = 95) | $5,941 (n = 148) |
Каждая точка — замер за 30 дней до заезда (отели: 1 ночь; виллы: 30 ночей). Сравните её с форвардной котировкой на тот же месяц, чтобы увидеть, насколько рынок сдвинулся заранее.
Долгосрочная аренда: запрашиваемая цена за месяц
Другой продукт, чем отпускная вилла: сколько владельцы просят за контракт на 6–12 месяцев, по районам и спальням, из 1575 объявлений, собранных 11 октября 2026 г.. USD по курсу 33.595 THB за доллар; медианы с размером выборки; прочерк при менее 5 объявлений.
| Район | 2 сп. / месяц | 3 сп. / месяц | 4+ сп. / месяц |
|---|---|---|---|
| Патонг | — | $7,144 (n = 5) | $14,139 (n = 20) |
| Ката | — | $3,498 (n = 6) | $9,376 (n = 12) |
| Карон | — | — | — |
| Камала | $2,605 (n = 26) | $4,465 (n = 27) | $9,525 (n = 26) |
| Сурин | — | — | $20,836 (n = 21) |
| Банг Тао | $2,977 (n = 55) | $4,465 (n = 205) | $6,549 (n = 154) |
| Лаян | — | $4,465 (n = 30) | $10,418 (n = 82) |
| Най Тон | — | — | — |
| Най Янг | $2,366 (n = 10) | — | — |
| Май Кхао | $595 (n = 5) | $2,828 (n = 7) | $5,358 (n = 9) |
| Най Харн | $2,679 (n = 11) | $3,870 (n = 19) | $5,358 (n = 23) |
| Раваи | $2,485 (n = 28) | $3,572 (n = 86) | $4,614 (n = 58) |
| Чалонг | $2,084 (n = 149) | $2,977 (n = 279) | $5,358 (n = 173) |
| Пхукет-Таун | — | $2,232 (n = 7) | $3,572 (n = 8) |
| Панва | — | — | $14,016 (n = 10) |
| Phuket | $2,352 (n = 289) | $3,572 (n = 681) | $5,953 (n = 599) |
Запрашиваемые цены до торга, обычно без коммунальных платежей; рынок долгой аренды следует за отельным сезоном слабее, чем посуточные цены. Обновляется 1-го числа каждого месяца.
Как читать эту страницу
Форвардная котировка — это то, что показал поиск дату котировки для заезда 15-го числа этого месяца; это не цена, которую кто-то заплатил в тот день. Наличие и тарифы меняются ежедневно, поэтому котировка на следующий месяц — надёжный ориентир, а котировка на одиннадцать месяцев вперёд описывает объекты, которые рано открыли календарь и заложили в цену весь сезон.
Ближние месяцы котируются по большему числу открытых объектов, чем дальние; размер выборки рядом с каждой цифрой говорит, по скольким. Меньше пяти объектов — медиана не публикуется вовсе: прочерк честен, догадка — нет.
Наблюдённая история — второй источник: раз в месяц индекс фиксирует, сколько реально стоил заезд через 30 дней. Поставьте форвардную котировку месяца рядом с наблюдённой точкой того же месяца — разница и есть то, насколько рынок сдвинулся по мере приближения даты.
Три источника — три вопроса: наблюдённая медиана отвечает, сколько это стоило; форвардная котировка — сколько стоит забронировать сейчас на потом; долгосрочная запрашиваемая аренда — сколько стоит год. Они лежат в отдельных таблицах и никогда не усредняются вместе.
Первый замер индекса: сентябрь 2026 г.. · Методология · Календарь событий и сезонов · Открытые данные (CC BY)
Что дальше
Частые вопросы
Какой месяц самый дорогой для отеля на Пхукете?
Форвардные котировки, которые на это отвечают, снимаются 3-го числа каждого месяца на двенадцать месяцев вперёд; первый набор ещё не снят. Загрузка отелей — драйвер цены ночи — максимальна в январь и минимальна в сентябрь.
Насколько велик разрыв между высоким и низким сезоном?
Загрузка отелей разнится на 22.1 процентных пунктов между самым загруженным месяцем (январь, 82.9%) и самым тихим (сентябрь, 60.8%); ценовой разрыв появится здесь после первого форвардного замера.
Форвардная котировка — это цена, которую я заплачу?
Нет. Котировка — то, что показал поиск в дату снятия для заезда 15-го числа этого месяца, до налогов и сборов. Тарифы и наличие меняются ежедневно; котировка на следующий месяц близка к реальности, котировка на одиннадцать месяцев вперёд описывает только раннее предложение. Размер выборки рядом с каждой цифрой показывает, на скольких объектах она держится.
Когда на Пхукете низкий сезон и правда ли он дешевле?
Индекс считает низким сезоном май–октябрь; зелёный сезон климата — май–сентябрь, самый дождливый месяц — май (343 мм медиана). Отели пустее всего в сентябрь (загрузка 60.8%), и посуточные котировки ниже всего в те же месяцы.
Чем месяц на вилле в отпуск отличается от долгосрочной аренды?
Наблюдённая медиана отпускного заезда на 30 ночей для виллы с 3 спальнями — $5,941 в месяц; запрашиваемая цена долгосрочной аренды виллы с 3 спальнями — $3,572 в месяц (120,000 THB, n = 681). Долгосрочная цифра — запрашиваемая цена контракта на 6–12 месяцев без коммунальных платежей.
Как часто обновляются эти цифры?
Наблюдённые цены: каждый понедельник (в историю входит одна точка на месяц). Форвардные котировки: 3-го числа каждого месяца на двенадцать месяцев вперёд, последние двенадцать дат котировок хранятся для сравнения. Долгосрочная аренда: 1-го числа каждого месяца. Загрузка и осадки: когда официальные источники публикуют новый месяц.